内見チェックガイド

写真や間取り図で分からないことを、その場で確かめるためのリストです。寸法を測れる道具と家具・家電のサイズメモを用意し、撮影や設備の操作は担当者に確認してから行いましょう。

• 日当たり：窓の向きと内見した時間帯を記録。別の時間や季節の様子は担当者にも質問します。
• 窓からの景色：隣の建物との距離、目線、カーテンを開けたときの見え方を確認。
• 収納：扉を開け、奥行き・高さ・棚の位置を測ります。持ち物が収まるかを想像しましょう。
• コンセント：机・ベッド・家電を置く位置に必要な数があるか確認。家具で隠れないかも見ます。
• スマートフォンの電波：普段使う端末で室内の受信状態を確認。利用会社や場所により異なります。
• 水回り：水圧、排水、におい、換気を確認。通水できない場合は確認方法を担当者と相談します。
• 洗濯機置場：幅・奥行きだけでなく、防水パン、蛇口、排水口の位置と搬入経路も確認。
• 冷蔵庫置場：設置寸法、扉を開く向き、放熱に必要な余裕、電源の位置を確認。
• 家具配置：扉・収納の開閉や通路をふさがず、ベッドや机を置けるかを測って考えます。
• 共用部分：廊下、階段、照明、駐輪場などの使い方と、日々の管理の様子を確認。
• ゴミ置場：位置、出せる曜日や時間、分別・利用ルールを確認。建物や地域で異なります。
• 駅から実際に歩く：使う改札から信号・坂・道幅を確認。可能なら普段帰宅する時間帯の様子も見ます。

気になる点は入居前に確認し、説明や修理予定は書面などで内容を確かめましょう。設備の使用可否・共用部分のルールは物件や契約によって異なります。