津田沼駅で暮らす

東京駅まで乗り換えなしで約31分。駅の周りで買い物が済み、大学も駅前にある、このエリアの中心の駅です。一方で、ここ数年で駅前のお店の様子は大きく変わりました。このページでは、2026年11月時点の津田沼を、駅から徒歩2分のレイエス津田沼店からご案内します。

津田沼駅の基本

家賃は、当店の取扱物件をもとにした目安です（2026年11月時点。管理費・共益費を含みます）。所要時間は時間帯によって変わります。

買い物と暮らし：たいていのことは駅の周りで済む

津田沼は、買い物、食事、映画、クリニックまで、駅の周りでひと通りそろう駅です。2023年から2025年にかけて、駅前の大きな店（津田沼パルコ、イトーヨーカドー津田沼店、モリシア津田沼）が相次いで閉じました。その後2026年に入って、北口側に新しい施設が次々とできています。古い情報のままのサイトもあるので、注意してください。

北口側（新津田沼駅の周り）　イトーヨーカドーの跡地には、2026年3月に「イオンモール津田沼 South」が開業しました。映画館や、夜23時まで開いている飲食店のフロアがあります。もともとあったイオンモール津田沼は、「North」に名前が変わりました。向かいの「ミーナ津田沼」も、10月16日に全面改装を終えて再開しました。ユニクロやGUのほか、1階には朝7時から夜23時まで開く飲食店街「しんつだぬま食堂」ができています。JRの北口から徒歩5分ほどで、新津田沼駅とは2階のデッキでつながっています。

北口の目の前（パルコの跡地）　旧B館は、商業施設「Viit（ビート）」として営業しています。取り壊した旧A館の跡地は、10月に駅前広場「ATOCHI（アトチ）」になりました。キッチンカーやイベントが開かれる広場で、駐輪場も205台あります。将来の再開発が始まるまでの暫定的な使い方です。

南口側　スーパーのベルクを中心に、ドラッグストアやクリニックが入る「奏の杜フォルテ」と、「Loharu津田沼」があります。南口のモリシア津田沼は閉館中で、地下1階から地上2階などの一部を、2028年秋ごろに再開する予定です。

スタッフのおすすめ　駅の周りには、個人店や専門店もたくさんあります。石窯パンの「ピーターパン」、ベトナム料理の「フォーゴン」、イタリア料理の「VANSAN」、デカ盛り弁当の「ほっかほっか大将亭」などです。ラーメン店も多く、一人で入れる店には困りません。

学生の方へ：千葉工業大学は「学年で通う場所が変わる」

千葉工業大学の津田沼キャンパスは、津田沼駅の南口から徒歩1分です。ただし、ここで学ぶのは3・4年生と大学院生で、1・2年生はJR京葉線の新習志野駅から徒歩6分の新習志野キャンパスに通います。

入学のときに「大学の前だから」と津田沼に住むと、最初の2年間は新習志野まで通学することになります。4年間のどこで契約を更新するか、引越すかどうかも含めて、通学経路を一緒に確認します。

専門学校もあります。津田沼駅の南口から徒歩1分の場所に、大原学園の津田沼校（大原ビジネス公務員専門学校 津田沼校など）があります。駅のすぐ前なので、津田沼に住めば歩いて通えます。電車で通う場合も、総武線や京成松戸線の沿線から選べます。

社会人の方へ：都心への通勤は「快速」と「東西線直通」を使い分ける

東京や品川方面には、総武線快速で乗り換えなしで行けます。平日の朝と夕方には、東京メトロ東西線にそのまま入る各駅停車もあり、大手町や日本橋方面への通勤に便利です。

帰りが遅い日の駅からの道は、北口と南口で様子が違います。北口側はデッキがあり、お店も多いので、夜も明るい道が続きます。ただし飲み屋街もあるので、深夜は人通りの多い道を選ぶと安心です。南口側の奏の杜の周りは、道路が整備されていて、街灯や街路樹が多めです。

二人暮らしの方へ

1LDKの目安は9.0万〜11.0万円です。周辺の駅よりやや高めですが、通勤先が2人とも都心なら、快速が止まる津田沼は時間の面で有利です。家賃を抑えたい場合は、京成大久保（目安7.0万〜9.0万円）や前原（目安7.5万〜9.0万円）も一緒に比べてみてください。

スタッフの一言

「家賃は周りの駅より少し高めですが、津田沼から発車する電車があるので、朝も座って通勤・通学できます。平日も休日も、たいていのことが津田沼で済む便利な駅です。」

（スタッフ：田中）

津田沼での部屋探しを相談する

希望の駅、予算、入居時期を選ぶだけで、相談文ができます。そのままLINEで送ってください。店舗は津田沼駅から徒歩2分で、仕事や大学の帰りにも立ち寄れます。女性スタッフもいます。

近くの駅も比べる

• 京成津田沼：京成線で上野方面へ。家賃は1Kで目安6.5万〜7.5万円
• 谷津：津田沼の南側。家賃は1Kで目安6.5万〜7.5万円
• 幕張本郷：総武線で千葉寄りに1駅。家賃は1Kで目安6.0万〜7.0万円
• 前原：京成松戸線で新津田沼から1駅。家賃は1Kで目安6.0万〜7.0万円